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2 pièces - 42,40 m2 NANTERRE - 92

Ref : 1734

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
385 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.4 m2 - NANTERRE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Mémento
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Description

À deux pas du centre-ville de Nanterre de la place de la Boule et de la future ligne 15 du Grand Paris Express dans un quartier calme et recherché découvrez ce 2 pièces coup de cœur en rez-de-jardin situé dans une petite copropriété aux faibles charges.

L'appartement en excellent état et décoré avec soin se compose de :
une entrée avec WC indépendant
une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée
un salon dans la véranda ouvert directement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis
une chambre avec salle d'eau attenante
un extérieur privatif d'environ 45 m² composé d'une terrasse et d'un jardin

La terrasse et le jardin prolongent véritablement l'espace de vie et constituent un vrai atout rare dans le secteur.
Un garage fermé de 6m2 dans un parking sous terrain sécurisé complète le bien. Il est également possible d'envisager l'acquisition de l'appartement sans ce garage.

Prix appartement seul : 275 000 €
Garage : 25 000 €
Appartement + garage : 295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Charges mensuelles de copropriété: 76€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : couverture toiture en 2025
  • Taxe foncière : 921 €
  • Charges de copropriété : 76 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 912,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1746kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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