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Maison à vendre 8 pièces - 138 m2 NANTERRE - 92

Ref : 1338

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
300 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 138.0 m2 - NANTERRE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Mémento
  • maison à vendre - 8 pièces - 138.0 m2 - NANTERRE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Mémento
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Description

Petit Nanterre, entre le RER Nanterre université et le tramway, dans quartier en plein développement, maison louée en usage mixte (commerce et habitation).
Jardin permettant de garer plusieurs véhicules.
Bail commercial ayant pris effet le 1er avril 2024 avec un loyer annuel de 36 000 euros/an.
Excellente rentabilité !

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 205 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur
  • Travaux à prévoir : ravalement: frais partagés 50 % entre bailleur et locataire
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3847,0 € et 5205,0 € pour 2021

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