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Maison à louer 4 pièces - 73,89 m2 ST CLOUD - 92

Ref : 1922

3 200 €

par mois charges comprises

42 avis (location/gestion) : 9,8/10
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Description

SaintCloud, 25 rue Armengaud, à 2 minutes à pieds de la gare (Transilien L et U) et à 10 minutes à pieds du T2.
Au sein d'une copropriété calme.
Cette très belle maison avec terrasse louée meublée et décorée avec goût, vous accueille avec au rez-de-chaussée avec une belle pièce à vivre, une cuisine à l'américaine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au première étage une chambre parentale et un bureau pouvant également servir de 3ème chambre.

Le quartier combine verdure et commodité: plusieurs espaces verts, et commerces alimentaires variés se trouvent à moins de dix minutes de marche.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 96,2 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Bureau (3,4 m2)
    • Chambre 2 (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 3056,50 € par mois
  • Provision pour charges : 143,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1117,95 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 894,07 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 223,88 € TTC
  • Dépôt de garantie : 6113 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32448kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910,0 € et 2660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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