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Appartement à vendre 4 pièces - 96,63 m2 NANTERRE - 92

Ref : 1567

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 96.63 m2 - NANTERRE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Mémento
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Description

Découvrez cet appartement spacieux de 97m² au cœur de Nanterre, idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur. Profitez d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, de trois chambres, d'une cuisine séparée ouvrant sur un 2 ème balcon, cellier, salle d'eau, wc séparés.
Cave et parking en sous/sol.
Excellent état général (fenêtres double vitrage changées). Les commerces 4 minutes à pied. Les écoles se trouvent à proximité immédiate, dont l'École Élémentaire du Centre à 1 minute à pied. Accès facile au RER Nanterre ville en 8 mn à pied. Une opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Autre (3,3 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €
  • Charges de copropriété : 534 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 6408,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2480,0 € pour 2023

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