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3 pièces - 60,17 m2 RUEIL MALMAISON - 92

Ref : 1438

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.17 m2 - RUEIL MALMAISON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Mémento
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Description

Découvrez ce superbe appartement au calme et refait à neuf à 2 pas du centre ville et du centre aquatique de l'Arsenal avec ses commerces adjacents. Une entrée avec placard dessert la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, chambre avec placard, double séjour de 30 m2 (possibilité de recréer une 2 ème chambre qui a été supprimée par l'actuel propriétaire), balcon avec vue dégagée. Vous bénéficiez également d'un cellier, d'une grande cave aménagée et vous avez la possibilité d'acheter en supplément un box.
La copropriété est sécurisée et arborée avec pelouse et des bancs pour lire tranquillement. elle a été également raccordé récemment au système de chauffage par géothermie.
Le bien est à proximité immédiate de l'arrêt de bus Edmond Rostand (lignes 141 et 244) et à quelques minutes des commerces (Carrefour City, Monoprix) et des écoles (École Élémentaire des Bons Raisins, Collège Marcel Pagnol).
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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 768 €
  • Charges de copropriété : 242 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2911,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24415kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 30/04/2024

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